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          老公去世婆婆是否有權利要回房子?
          更新時間2019-10-30   點擊:

          依據我國相關法律的規定,如果房屋是夫妻共同財產的,男方死亡后,婆婆是有權繼承房屋的,但只能繼承屬于男方部分的房產,女方同樣有繼承權的。

          《中華人民共和國繼承法》

          第十條 遺產按照下列順序繼承:

          第一順序:配偶、子女、父母。

          第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

          繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

          本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

          本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

          本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

           

          房屋遺產繼承直系親屬也要交稅嗎

          具體而言,房屋遺產繼承時具體要繳納以下的費用:

          1、公證費用

          為避免繼承人之間產生糾紛,并保證繼承的公正,所以會對繼承權進行公證。并且,公證費用將按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,而且最低不低于200元。

          2、房地產價值評估費用

          根據不同地方的情況,當前并無統一的標價,需要根據當地的實際標準。

          房地產估價采用差額定率累進計費,具體而言,是按房地產價格總額大小劃分費用率檔次,分檔計算各檔次的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。

          一般是根據不同情況收取以下費用:

          (1)100萬元以下千分之五;

          (2)101萬元以上至1000萬元千分之二點五;

          (3)1001萬元以上至2000萬元千分之一點五;

          (4)2001萬元以上至5000萬元千分之零點八;

          (5)5001萬元以上至8000萬元千分之零點四;

          (6)8001萬元以上至10000萬元千分之零點二;

          (7)10000萬元以上千分之零點一。

          3、房地產繼承過戶稅費

          具體地,將由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

          4、契稅

          如果是法定繼承人,將免契稅。非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

          以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,如果房屋是夫妻共同財產的,男方死亡后,婆婆是有權繼承房屋的,但只能繼承屬于男方部分的房產,女方同樣有繼承權的。

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